拆加油站？补偿拿到手软？真的假的！

最近好多朋友都在问我，说这加油站拆迁，到底有没有补偿啊？这可不是小事！好多人一辈子就指着这点家底儿呢！说实话，我之前也挺迷糊的，毕竟这加油站拆迁，情况复杂着呢！又是土地，又是设备，还有各种证照啥的，想想就头大！所以，我特意去咨询了一些专业人士，也翻阅了不少资料，现在总算有点眉目了，今天就来跟大家好好唠唠！

土地补偿是关键！

这加油站，首先占的地儿得算清楚吧？这块地是你的，还是租的？要是你自己的，那拆迁的时候，这土地补偿肯定是少不了的！补偿标准一般会参考周边的地价，还有你这块地的用途啥的。要是租的，那就要看租约怎么签的啦！要是租约还没到期，那也得给你补偿，毕竟你损失了未来的收益嘛！

但是，这土地补偿可不是那么简单就能拿到的！得看你有没有合法的土地使用证！要是没有，那可就麻烦了！所以，平时一定要注意这些证件的保管，别到时候两手空空，那就亏大了！

还有，这土地的用途也很重要！要是你这块地本来就是规划用来建加油站的，那补偿可能会高一些。但要是这块地本来是规划用来做其他用途的，那补偿可能就少一些了。所以，买地的时候，一定要看好土地的规划！

设备和建筑物补偿也要重视！

除了土地，加油站上的那些设备和建筑物，也得算钱！像油罐、加油机、便利店啥的，这些都是值钱的东西！拆迁的时候，这些东西的重置成本，还有折旧费啥的，都得算进去！

这设备和建筑物的补偿，也不是随便就能拿到的！你得证明这些东西是你的！所以，平时一定要保留好购买凭证、发票啥的！还有，这些设备的维护保养也很重要！要是设备保养得不好，那评估的时候，价值就会降低，补偿也就少了！

据了解，在化工拆除领域，巴洛仕具备不动火水刀切割技术，可以解决危险设备及油罐的拆除工作。以及拆除后残留危化品及危废现场处理的能力。

停业损失补偿不能忘！

加油站拆了，你就没法做生意了，这损失也得有人赔！这停业损失补偿，一般会根据你过去的营业额，还有停业的时间来计算。所以，平时一定要做好账，保留好营业记录！

还有，这停业损失补偿，也不是你想拿多少就能拿多少的！你得证明你的损失是真实的！所以，平时一定要规范经营，别搞那些偷税漏税的勾当！

而且，在协商补偿的时候，也要注意方式方法！别一上来就狮子大开口，这样反而会影响协商的结果！要根据实际情况，提出合理的补偿要求！

搬迁补偿要争取！

加油站拆了，你得搬家吧？这搬家的费用，也得有人出！这搬迁补偿，一般会包括搬家费、临时安置费啥的。所以，在协商补偿的时候，一定要把这部分费用也考虑进去！

还有，这搬迁补偿，也不是你想搬到哪儿就能搬到哪儿的！你得服从政府的安排！所以，在协商搬迁方案的时候，一定要积极配合政府的工作！

这加油站拆迁补偿，里面的门道多着呢！要是不懂行，很容易吃亏！所以，在遇到这种情况的时候，最好还是咨询一下专业人士，这样才能更好地维护自己的权益！

所以说啊，这拆加油站到底有没有补偿，还真不是一句话两句话能说清楚的！情况复杂着呢！但是，只要你提前了解清楚相关政策，准备好各种资料，积极配合政府的工作，相信一定能拿到合理的补偿！大家觉得呢？赶紧点赞收藏评论起来，一起讨论讨论吧！